Quando for alugar um imóvel, residencial ou comercial, se atente para as responsabilidades do proprietário no contrato a ser assinado. O proprietário deve:
– Entregar o imóvel ao inquilino em condições de uso;
– Assumir a responsabilidade por problemas e defeitos existentes no imóvel antes da locação;
– Pagar as taxas de administração imobiliária, quando houver;
– Pagar impostos, taxas e seguro contra fogo do imóvel, a não ser que o contrato estabeleça expressamente que o inquilino quem deve pagá-los;
– A lei diz que o pagamento do IPTU deve ser feito pelo proprietário, mas aceita a transferência dessa obrigação ao inquilino, desde que estipulada no contrato.

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